記者近日從市委改革辦獲悉,近年來,我市以農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”改革為突破口,創(chuàng)新開展“老屋喚醒”計劃,通過系統(tǒng)化舉措激活農(nóng)村閑置住房,為鄉(xiāng)村振興注入新動能。截至今年5月,全市累計盤活閑置住房3252宗,帶動村集體和農(nóng)戶增收超7000萬元,促進就業(yè)約2萬人。
我市通過全面摸排建立“一戶一檔、一房一碼”數(shù)字化臺賬,精準(zhǔn)掌握54.42萬宗宅基地信息,為資源活化提供數(shù)據(jù)支撐。同時,出臺政策文件規(guī)范流轉(zhuǎn)流程,搭建產(chǎn)權(quán)交易平臺,鼓勵村集體成立強村公司規(guī)模化運營。如城區(qū)紅草鎮(zhèn)亞洲村通過“強村公司+全托管”模式盤活25間閑置農(nóng)房,預(yù)計年增收超70萬元。
在實施過程中,我市探索出“自主盤活、村企合作、折股量化、拆舊整治”四種路徑,推動閑置資源煥發(fā)新生。如城區(qū)馬宮街道金町村村民出租農(nóng)房發(fā)展特色餐飲,年租金超10萬元,還帶動周邊村民發(fā)展配套業(yè)態(tài),吸納村民就近就業(yè)100多人;海豐縣附城鎮(zhèn)新山村與企業(yè)共建研學(xué)基地,年增村集體收入近30萬元;陸豐市城東街道霞湖村通過“股票宅”改革引入文創(chuàng)業(yè)態(tài),帶動年均增收11萬元。此外,全市累計拆舊復(fù)墾項目釋放土地指標(biāo)4166畝,實現(xiàn)收益1.37億元。
該計劃還盤活資源與產(chǎn)業(yè)振興深度融合,培育出“農(nóng)村住房+小微工廠”“農(nóng)村住房+新能源”“農(nóng)村住房+文旅”等業(yè)態(tài):陸河縣利用閑置農(nóng)房孵化中小微工廠1300余家,創(chuàng)造崗位1.4萬個;海豐縣陶河鎮(zhèn)下邊村發(fā)展屋頂光伏,年增村集體收入8萬元;城區(qū)馬宮街道新北村打造“一宅一主題”文旅項目,推動城鄉(xiāng)互動升級等。

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